Продам участок в Москве, м. Достоевская, 4 сотки

Продам 2 земельных участка Республика Карелия, в черте города Петрозаводска (район СКЗ), 15 660 кв м (1,6 га) + 31 270 кв м (3,1 га). До Питера 430 км, до Мурманска 935 километров по федеральной трассе М-18 «Кола». Земли населенных пунктов, для строительства и эксплуатации складской базы (по документу), по коду классификатора - для размещения промышленных объектов. Эл-во. Подключение — столб на границе участка от КТП 6/0.4 КВ с трансформатором 640 кВа по кабельным линиям 1КВ расчетного сечения , подключение к сетям 6,5 кВ кабельной линией сечением 65 кв. Мм. С опоры ВЛ-0.4 КВ с ТП-365 с установкой линейного разъединителя на отпаечной опоре. Группа учета с электросчетчиком класса точности 1. На территории базы находятся три склада: вид конструкции - «Морхи», площади составляют: один 960 кв.м., и 2 по 915 кв.м. Нагрузки (снеговые) до 410 кг/м2.На участок подведен природный газ. Подключение водоснабжения — 110 м от участка. Канализация – 65 м от территории участка. Есть септик на 115 куб м и колодец дренажный. Возможность подвода железной дороги — 300 метров. Есть проект. Хороший асфальтированный заезд с Суорвского шоссе.Ровный, сухой участок. Большая часть территории забетонирована – плита. Выторфован участок, глинистая почва,
забутован габродиабазом, отсыпан песчано-гравийной смесью первого класса (с бывшего карьера), сверху засыпан щебнем фракции 60*80, положена арматура – клеть связанная, залито бетоном марки 350 с компенс швами.Квадрат заливки 3*3 метра.
Общая площадь заливки 1310 куб м. Территория огорожена бетонным забором. Количество ворот для автомобилей – 3 штуки. Легко проходят грузовые авто.Возможен проезд в обе стороны базы – по кругу. Есть дополнительная территория размером 3,1 га — неотъемлемая часть базы в соседствующем граничащем квартале, разделенная собственным подъездом. Соседний участок частично отсыпан и залесен (сосна — 500 кубометров). Мачты освещения – установлены. Производство по обработке камня находится по соседству. Развитая инфраструктура – магазины, автобусы, остановки, сбербанк. Уникальный земельный участок такого размера в Петрозаводске. Использовать данную территорию как вариант можно под овощехранилище, постройку камер холодильного оборудования, установка производства разного назначения, автостоянка для крупногабаритной техники и авто.Проблем с документами нет, в собственности у физ лица.