Сдам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Рязанский проспект, четвёртый Вешняковский проезд 4к5, 40 м²

Собственник, не агентство. Агентам прошу даже не беспокоить, строго!!! Сдам 2-х комнатную квартиру в пешей доступности от метро Рязанский проспект(3-5минут от метро).
Подъездные пути, платформа Вешняки( направление в город Люберцы, противоположная сторона Казанский вокзал).
Желательно на долгосрочной основе(квартира сдается от 08 июля 2016 года).
В квартире сделан легкий косметический ремонт, есть вся необходимая бытовая техника : (холодильник, плита, стиральная машина, пылесос, телевизор).Имеется балкон, сан.узел раздельный (квартира на 2 этаже), дом 5-этажный, соседи спокойные.
Требования к арендаторам : приоритет 2-3 девушки гражданство РФ(славянской внешности); или семейная пара с 1 ребенком, или без детей не младше 10 лет(Киргизия, Узбекистан, Украина, Владикавказ и.т.д. не рассматриваю).
Около дома детская площадка, школа, рядом «Кусковский лесопарк», все доступные магазины, фитнес-залы, ж/д и.т.п.
По оплате квартиры: ежемесячная плата 38 000руб.+ комм.услуги(электричество/свет), плюс внесение депозита в размере оплаты аренды за месяц 38000(пояснение: депозит- это сумма как залог на арендуемое имущество и пользование им в быту, это не оплата последнего месяца перед выездом, сумма возвращается полностью в том случае, если никаких замечаний при осмотре квартиры не будет выявлено.
Для подстраховки арендаторов, можно составить договор, в котором будет прописано, в каком состоянии были приняты тмц квартиры.
При въезде в квартиру скан- паспортов жильцов обязательны!!!
Контактное лицо- Евгений можно звонить ежедневно с 12-00 до 22-00