Продам дом, Горьковское шоссе, 86 м²

О поселке
_Расположение в 18 км от границы Нижнего Новгорода по 2-х полосной Арзамасской трассе - это всего 20 минут на автомобиле по самому удобному шоссе, ведущему из города.
_Коттеджный поселок "Ромашково" отгорожен от трассы полем и лесополосой, вокруг лес - это хорошая защита от смога, пыли и шума.
_Автобусная остановка "Деревня Бугры" - на повороте к поселку
_Подъездная и все внутренние дороги - с асфальтовым покрытием, чистятся зимой собственным трактором.
_Расстояние 30 метров между противоположными участками.
_Водоотводные кюветы вдоль асфальтовых дорог обеспечивают чистоту в любых погодных условиях.
_ ТОП 5 седи коттеджных поселков Ниж.обл.
Рядом много платных озер где ловится карп линь карась и т.д.Летом грибы ягоды
Описание коттеджа
Коттедж построен по индивидуальному проекту группы компаний “Хорошие дома”
Все работы выполнены строго по регламенту проекта
Геоподготовка: котлован,геотекстиль,щебень 200мм,геотекстиль,песчаная подушка 500мм,подбетонка70мм,гидроизоляция
Фундамент: монолитная железобетонная плита 250мм бетон м300 арматура Ф12А3
Цоколь: полнотелый красный кирпич м150 с утеплением пенопластом
Стены: газобетонный блок Поритеп 400мм D500 каждый 3 ряд армирован арматурой D8
Армопояс: монолитный железобетон.товарный бетон м300 Ф12А3(между 1 и 2 этажами; под мауэрлаты кровли)
Перекрытия: по деревянным балкам 100х200 с тепло шумоизоляцией.
Пирог перекрытий: доска обрезная 25мм-пароизоляция-шумовибротеплоизоляция Роквел-пароизоляция-доска обрезная 40мм-дсп 16мм
Перегородки: 1 этаж газобетон 150мм;2 этаж каркасные 150мм+утеплитель Роквел
Стяжка пола: товарный цементно песчаный раствор 150мм c армированием металлической оцинкованной сеткой ф4 100х100; утепление стяжки –керамзит +молочко 100мм;изоляция-демпферная лента
Вентканалы: красный керамический кирпич м150 4шахты
Кровля : металлочерепица Гранд Лайн с утеплением (Роквел) 200мм
Фасад: декоративная штукатурка короед по системе немецкой компании WEBER(с армирование щелочестойкой сеткой)
Отделка крыльца: природный декоративный камень Песчаник красный
Внутренняя отделка : штукатурка(Ротбанд) под обои;в туалете цементно песчаная штукатурка под плитку(с армирование щелочестойкой сеткой)
Отделка потолков : натяжные потолки
Электрика:скрытая ,разведена по дому,выполнен монтаж щитка автоматов,розоток и выключателей
Водоснабжение: артезианская скважина 80м(паспорт) с обустроенным кессоном,гидроак. и автоматами.Вода заведена в дом и разведена по дому.Трубы-полипропилен
Отопление: корейский двухконтурный газовый котел Korea Star(подключен и настроен);алюминиевые радиаторы Восток;трубы полипропилен с армированием
Канализация: автономная, железобетонные кольца(2 колодца по 3 кольца)
Окна: Deceuninck Форвард
Лестница : каркас металл((4мм) не требует обслуживания )с отделкой деревом
Сантехника: раковина с пьедесталом унитаз
Выполнена предчистовая планировка участка
Въезд на участок: выполнено два въезда в черновом исполнении