Полная стоимость в договоре.
Дом и участок в собственности !
3-этажный дом 420 м² на участке 10 сот., Киевское шоссе, 14 км от МКАД, закрытый охраняемый КП - НП «Бурцево», ИЖС, Новая Москва.
Жилой дом - 420 м2 (+20 крытая терраса) , участок 10сот.,
КП НП Бурцево на 77 участков, застроено более 80% участков. КП расположен в 1,5 км от Киевского шоссе, имеет отличный подъезд, дороги внутри поселка удовлетворительное состояние, в этом году запланирован ремонт.
В 150 м от участка пруд, перед домом лес.
Электричество – 18квт
Вода – артезианская скважина 60м, насосное оборудование - grundfos
Газ – есть, подключен.
Котельная – Viessmann Vitogas 100-F – 60квт, тип КO2B для режима погодозависимой теплогенерации, т.е. все контуры независимые
Канализация – центральная, также можно установить индивидуальные ЛОС
Дом энергоэффективный, теплый, из современных, качественных, экологичных, долговечных материалов:
- фундамент – монолитная Ж/Б плита М350 - 200мм
- каркас – монолитный железобетон М-350
- стены - заполнение кирпич полнотелый М-150,
- утеплитель - 100 мм, URSA PureOne (урса), ветрозащита по периметру всего фасада – juta 95, воздушный зазор 30-40 мм, облицовка. Цоколь и фундамент утеплены экструзионным пенополистиролом - ursa XPS
Облицовка:
тип1 - немецкий облицовочный клинкерный кирпич АВС – Klinkergruppe, цвет - Schwarz-blau
тип 2 – камень натуральный доломит 300х600, , с механическим креплением к фасаду (исключает разрушение и выпадение камня) крепится к кирпичу полнотелому М-150
тип 3 – косой планкен, сибирская лиственница со скрытым крепежом, пропитан натуральным маслом OSMO в 3 слоя. Кровля – фальцевая, самая надежная из существующих на сегодняшний день, покрытие бесшумное в отличии от металлочерепицы.
Окна – Немецкие Schuco Corona CT 70 AS Cava (Шуко кава) пять камер 82мм, стеклопакет тройной с И-стеклом, энергосберегающий.
Цокольный этаж 80 м2 – гараж, котельная, постирочная +, погреб 80м2 , H=1,6м (не учтен в общей площади)
Первый этаж (H 3,8 – 3м) – гостиная, кухня, столовая, санузел, + помещение свободного назначения
Второй этаж – 3 санузла + возможность устройства 5 спальных комнат, второй этаж полноценный высотой (2,7 – 3,3 м), не мансардный !
Легкая доступность по Калужскому и Боровскому шоссе, рядом Бизнес-парк "Румянцево, Торговый центр Лотос Сити, КП Променад.
Дом строился не для продажи, дешевые материалы не применялись принципиально (!), имеется фотофиксация всех этапов строительства, где можно увидеть все скрытые работы с начала строительства!
Прямая продажа – стоимость до середины апреля стоимость снижена до 24 460 000 руб.
