Продам 4-комнатную квартиру в Москве, м. ВДНХ, 96 м²

Двухуровневая 4-х комн. квартира 96 кв.м. на 1-м и 2-м этажах 2-х этажного кирпичного дома в городе Сергиев Посад Московской области (с законной возможностью увеличить площадь более чем на 15 кв.м.). При желании - помогу в оформлении. В этом году администрацией запланирована постановка участка под домом на кадастровый учет (т.е. оформление в долевую собственность). Возможность отключится от общей системы отопления и перейти на ГАЗОВУЮ автономную. Сложившийся за годы порядок пользования отдельными огороженными застройщиком участками, каждым владельцем квартиры (около 1-3 соток для зоны барбекю и стоянки). В тихом зеленом районе в черте г.Сергиева Посада. Чистая, теплая. Комнаты раздельные. Состояние отличное (заходи и живи). Мебелирована хорошей мебелью. 2 с/у - раздельный и совместный. Ремонт "для себя". Есть две большие светлые лоджии. Входная дверь металлическая. Интернет, спутник. Хорошие, тихие соседи. В 100 м - питомник зеленых насаждений и озеро (отличная возможность для прогулок, рыбалки, сбора грибов). Инфраструктура: ГСК, АЗС, амбулатория, ЖКО, 3 магазина, детский сад и школа с бассейном (в 10 метрах). В шаговой доступности остановка общественного транспорта - 150 метров, конечная для «маршруток» (периодичность отправки – каждые 5 мин.). В доме и придомовой территории чистота и порядок. Сухой подвал, потолок (любые проверки). Нет проблем с парковкой (объективно жителям ближайших домов неудобно ставить авто к нам в тупик). В собственности более 10 лет у одного собственника. Несовершеннолетних прописанных нет. Оформление за мой счет. Возможно с участием мат. капитала, ипотека и др. При "альтернативной" сделке помогу и словом и делом. Не исключен обмен на 1 к. кв-ру. КВАРТИРА ГОТОВА К ПРОДАЖЕ, ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЕ ДОКУМЕНТЫ. В "помощи" риелторов необходимости не было, нет и не будет !!!!!