Продам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Рижская, ул Трифоновская 49, 13.4 м²

КИРПИЧНЫЙ ДОМ - 3-КОМ КВАРТИРА - ВИД ВО ДВОР::: РАСПОЛОЖЕНИЕ :::
ул. Трифоновская, 49. Квартира расположена в ЦАО, Мещанский район, 7 минут пешком от метро Рижская.

::: ПАРАМЕТРЫ КОМНАТЫ :::
Комната 13.4 кв.м в 3-комнатной квартире (70.3 кв.м), балкона нет. Кухня 7.4 кв.м и раздельный санузел. В квартире проживает 2 соседа - мужчина средних лет и женщина. На комнату отдельный лицевой счёт со счётчиком электроэнергии и телефонным номером. 8 этаж из 8, но сверху большой техэтаж (никаких протечек крыши и т.п.)

::: РЕМОНТ :::
В целом в комнате жить можно даже без доп.вложений (нормальный пол-паркет, деревянные окна (в сильный мороз нужно заклеивать). Кухня рабочая со всей необходимой техникой. Ванна и туалет на тройку. ::: ПАРАМЕТРЫ ДОМА :::
Добротный кирпичный дом, имеет П-образную форму, образуя внутри тихий спокойный "колодец". Чистый подъезд (+осенью планируется косметический ремонт). Хороший лифт фирмы Отис. На жилой площадке тамбур на 2 квартиры.

::: ИНФРАСТРУКТУРА :::
Очень развитая, что является несомненным преимуществом центра Москвы. В доме на 1-м этаже аптека, салон красоты, магазин продуктов. Через дорогу Дикси. В 10 минутах ходьбы большой парк с прудом. Школы и садики в каждом дворе.

::: ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ :::
Дом расположен в 730 метрах от метро Рижская (пешком порядка 8-10 минут). Удобный выезд как на внешнюю, так и на внутреннюю сторону ТТК в 800 метрах от дома). До Садового кольца 2 км.

::: УСЛОВИЯ СДЕЛКИ :::
Собственность на основании наследства по завещанию (собственность именно на комнату). В комнате давно не живут, никто не зарегистрирован. В договоре полная стоимость! Соседние комнаты — муниципальные. Отказ от города в процессе получения.

::: ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС :::
Хороший кирпичный дом с тихим видом из комнаты во двор. Квартира 3-комнатная. Отличный район с богатой инфраструктурой и транспортной доступностью.