Продам участок, Волоколамское шоссе, 24 сотки

Продается земельный участок.
Московская область, Волоколамский район, Кашинское сельское поселение, деревня Спасс. Около 100 км от МКАД, т.е. 60 минут на машине по Новой Риге, ни одного светофора или перекрестка. 10 км от Волоколамска. Участок под ИЖС с ПМЖ, прямоугольной формы, ровный. С одной стороны граничит с соседями, которые давно построились и живут постоянно, с другой стороны вид на прекрасные места и природу. Площадь участка 24 сотки, дом был разобран на материал, остался фундамент, 800 метров до дороги на Волоколамск, по улице дорога из щебня, есть свет (новая линия), новый трансформатор, есть рядом газ, автобусная остановка в 10 мин. ходьбы пешком. До соснового и смешанного леса 1 км (грибные места), до Рузского водохранилища 25 км (рыбные места). На участке есть плодовые деревья, кусты смородины, березы. Деревня тупиковая, жилая. До реки Сенная 2,7 км (по дороге), до реки Черная 2 км (по дороге), а на прямую, пешком, что до одной, что до другой не более 1 км.Участок в экологически чистом районе, вдали от городской суеты и промышленных зон. Живописная природа, отличные места для отдыха и строительства загородного дома. Самый экологически чистый район в Московской области. Я собственник, без посредников. Все документы в наличии и полном юридическом порядке.