Продам участок, Минское шоссе, 25 соток

Земельный участок на продажу, 25 Га, Смоленская область, трасса М1. Он относится к категории земель населённых пунктов подойдёт для промышленности, энергетики, транспорта, логистики и др. Участок без обременений (ограничений права). Он ,расположенный вдоль автотрассы М1. Участок чистый без зарослей. Правильная форма и размеры участка делают его идеальным под такой придорожный бизнес, как автозаправка, автосервис, автомойка, кафе, магазин, гостиница, гипермаркет. Для участка был разработан и согласован проект строительства Комплекса автодорожного сервиса. Имеется полный комплект документов. Проведены инженерно-геологические изыскания, получены технические условия на все виды коммуникаций, строительство инженерных сетей и сооружений согласовано со всеми необходимыми организациями и службами Смоленской области, а также дирекцией Федеральной службы автодорог и областной инспекцией ГИБДД. Ордер на производство земляных работ согласован со всеми заинтересованными организациями. Для осуществления строительства в настоящее время других согласований не требуется, кроме как пролонгации некоторых ранее выданных разрешений. Параллельно со строительством инженерных сетей, примыканий к автодороге и вертикальной планировки можно проводить корректировку проекта в целом, либо перепривязку объекта другого назначения. Иметься свой заезд , электричество , газ . До МКАД 138 км таких участков очень мало , торг реальному покупателю.