Сдам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Ленинский проспект, ул Косыгина 7, 40 м²

Цена = 42 тыс.+электроэнергия, вода по счетчикам (в районе 3 тыс.) +400 р. консьержке. Нужен депозит, сдается без агента.
До метро – 15 мин. пешком, до автобуса – 2 мин.
Комнаты: 16 и 9, кухня 8.
Плюсы квартиры: окна во всю ширину стены, по общей атмосфере приятная, светлая, без бабушкиной мебели и запахов. Квартира ОЧЕНЬ теплая, зимой в шортах ходим. Рядом парк Воробьевы горы, аллея до Смотровой площадки, в другую сторону полчаса пешком по набережной через Нескучный Парк Горького. Район очень приятный, спокойный. Магазины: в пешеходной доступности два так себе слегка опасных по качеству магазинчика, но молоко/хлеб круглосуточно купить можно. Азбука Вкуса и Биостория. Если на машине – в 10 минутах два Ашана (Гагаринский и пр. Вернадского). Кроме того приятное дополнение – дом высокой культуры быта)) таких вежливых и приятных соседей в Москве искать и искать). Дом ухоженный, лифты чистые, есть консьержка.
Минусы: нет балкона.
На авто: транспортная доступность отличная (ТТК, Садовое, набережные, есть варианты избегать пробок). Свободное парковочное место найдется всегда, можно договориться о месте на огороженной стоянке (прямо у дома).
Ремонт – можно так оставить или договориться с хозяйкой сделать косметику (потолок, обои).
Бытовая: Кондей в одной комнате, холодильник, плита. Нет посудомоечной машины.
Мебель. Маленькая комната = шкаф, двуспальная большая кровать, тумбочки, трельяж с зеркалом, остается два узких прохода, тесновато. Большая комната = встроенный шкаф и диван из икеи.
Фото большой комнаты не прикладываю, завалено все коробками.