Продам участок, Ярославское шоссе, 30 соток

Продаю земельный участок под ИЖС в коттеджном поселке класса люкс.
Дачный участок расположен по адресу: Тверская область, Калязинский район, Котеджный поселок Макарьево (рядом с деревней Авсергово)
2 смежных участка 12,27 и 17,55 соток. Разрешенное использование: для жилищного строительства. Участки расположены на закрытой территории элитного коттеджного поселка, который представляет из себя полуостров на берегу Угличского водохранилища. Это наиболее удачно расположенные участки 2-й линии от берега. Коммуникации - магистральный газ (поселок газифицирован, труба проходит по границе участка), электричество 3 фазы, 21 кВт (оплачено). В коттеджном поселке планируются следующие сервисы:
Безопасность - профессиональная охрана, патрулирование территории. – уже работает. Построена въездная группа.
Инфраструктура - магазин, аптечный пункт, медицинский центр, причалы для лодок (есть), эллинги, яхт клуб, благоустроенный пляж с набережной (уже есть), детский городок, часовня, гостевая парковка (есть), мини-отель, дом рыбака, летнее кафе, вертолетная площадка.Поселок расположен в 170 километрах от Москвы по Ярославскому или Дмитровскому шоссе. До города Калязин 5 километров. Поселок находится непосредственно на берегу Волги (Угличское водохранилище).