Продам земельный участок площадью 60 соток в д.Сукромля Ершичского района Смоленской области (на границе с Брянской областью). Возможно размежевание и продажа участка площадью 30 или 20 соток.
Деревня жилая, насчитывает более 80 домов, тихая, вдалеке от больших городов, со спокойной размеренной сельской жизнью, расположена в 18 км от районного центра села Ершичи, в 45 км от г.Рославля Смоленской области, в 150 км от Смоленска, в 180 км от Брянска, в 400 км от Москвы (по Варшавскому шоссе). Со всех сторон деревня окружена лесными массивами, где много дичи, всякого зверья и птицы, а также ягод, грибов, орехов, в реке и озерах (0,5 и 4 км) - рыбы. Охота и рыбалка круглый год. На окраине деревни есть скотоводческая ферма и лесозаготовительная пилорама. В деревне функционируют два магазина, основная общеобразовательная школа имени Первого Героя Советского Союза Г.И.Бояринова, медпункт, отделение связи, библиотека, дом культуры, администрация поселения – все рядом.
Участок прямоугольной формы находится на второй линии от центральной улицы деревни, с одной стороны в длину естественной границей имеет грунтовую дорогу, с другой стороны к участку прилегает лесочек, за которым открывается поле, через которое в километре от деревни находится река Вороница, где купаются и ловят рыбу. Очень красивое, уютное место с великолепной экологией, удобным месторасположением, круглогодичным подъездом (есть три варианта подъезда к участку). Участок расположен на возвышенности, ровный, обработанный (бывшие пахотные земли). А природа здесь какая! Весной, летом – райский уголок: живописные виды, воздух чистейший, напоенный ароматом луговых цветов и трав, тишина, умиротворение, щебет птиц, дуновение ветерка… Да и в любое время года здесь хорошо.
Участок относится к категории земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, оформлен в собственность в соответствии с законодательством РФ, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, все правоустанавливающие документы в наличие на руках, правами третьих лиц не обременен. Возможно изменение вида разрешенного использования участка на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или другой по необходимости. Идеальное место с возможностью всесезонного проживания и прописки: можно обосновать родовое гнездо, обустроить дом, усадьбу с садом а может быть и пасекой, небольшим подворьем или фермерское хозяйство (в данном случае есть возможность увеличить участок). Или как вложение средств, на будущее – тоже прекрасный вариант. Коммуникации все по границе участка: электричество – опора прямо напротив участка, газопровод и водопровод – вдоль улицы.
Немного найдется таких хороших мест. Звоните, на электронную почту вышлю фотографии участка, сканы документов, договоримся об осмотре участка. При реальном покупателе возможен торг.
