Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Царицыно, Бирюлёвская ул д. 58 корп. 2, 35.2 м²

Прямая продажа, продаю свою 1-комнатную квартиру, в собственности более 3-х лет полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку, нет никаких "подводных камней". Дом в глубине квартала вдали от автотрасс и ж/д, окна выходят во двор а не над подъездом. Хорошая инфраструктура (200 метров до торгового центра - Перекрёсток, Эльдорадо, Фамилия и т.д.) нет проблем с парковкой, куча новых детских площадок, каток, храм (его видно из окна когда нет зелени). До метро на маршрутке реально 15 минут, конечная в 100 метрах от подъезда. Квартира под ремонт. Большая комната правильной формы - 19,3 м2, большая кухня - 10 м2, между кухней и комнатой легкая перегородка а не несущая стена, с/у совмещённый с полноценной а не с сидячей ванной, установлены счётчики на воду и новые шаровые краны. Балкона нет, вместо него - большая кухня на которую войдёт все что угодно так как плита электрическая а не газовая. Цена более чем адекватная это не первый и не последний этаж, в пересчёте на квадратный метр - цена ниже рынка по этому району.
Так же продаю гараж 3х6 в соседнем ГСК - 500 метров от подъезда.
Риэлторы и прочие помощники мне не нужны, пожалуйста не звоните - разговаривать буду только с покупателем.