Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Площадь Ильича, Симферопольский бульвар, 45 м²

Продам квартиру в хорошем доме.
С документами полный порядок.
Находится в собственности больше 5 лет, один владелец, ищу покупателя самостоятельно (без посредников), полную цену прописываем в договоре, все жильцы на данный момент выписаны, идеально под ипотеку.
Соседи приличные, не шумят, всегда здороваются.
Район с развитой инфраструктурой, рядом детский сад, школа, продуктовый магазин, во дворе есть место для авто. Метро в шаговой доступности.
Большая просьба агентам или посредникам не беспокоить.
Окна пластиковые, утепленный балкон, с/у в кафеле, вся сантехника новая, на полу кафель и ламинат, бронированная входная дверь.