Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Ленинский проспект, ленинский проспект, 52 м²

Продаеться помещение класса "В"(квартира площадью 52кв.)
находящаяся по адрессу Ленинский проспект д.37А
площадь гагарина.
1-я линия дома от метро 30м.от вестибюля.
1этаж,отдельный вход с улицы,окна витрины,высота потолков 4 м. Позволяет сделать 2-х уровневую кв.
во всем помещении одна несущая стена.возможность сделать 2 отдельный вход.
в данный момент находиться в жилом фонде,при необходимости можем перевести
в не жилой фонд(за отдельную плату)
состояние требует ремонта,2 мокрые точки.
в доме расположена:библиотека,арт театр,кафе Шоколодница,магазины,магазин эко продуктов,сетевые ретейлеры,россельхоз банк.
идеально подходит под офис,натариус,магазины,быт.услуги.
срок окупаемости аренд.бизнеса 8-10 лет
Срочно!!!
приватизация 2016 года,альтернатива подобранна
стоимость 18000000 (агенту бонус)