Продам участок, 41 сотка

Участок под застройку (жилой дом/дача/прописка).
д. Сынково, Камешковский район, Владимирская область. ИЖС. В 20 км. от города Владимир по трассе М7 Волга в сторону Нижнего Новгорода. От МКАД 200 км.
Размер: 50*95 м. Ровный, УГВ низкий.
Кадастр. №№ 33:06:111701:28, 33:06:111701:29.Продается и используется как один.
В начале деревни.
Владею ЗУ более 3-х лет (с 2012 г.). Я один собственник. Земельный налог не большой (2600 руб в год по новой кадастр. стоимости).
Документы на руках. Разрешения на строительство (действующее), межевое дело, свидетельства нов. образца, ГПЗУ, кадастровые паспорта, договора на электроснабжение, ТУ на газоснабжение деревни.
Деревня жилая. Остановка в 400 метрах от участка.
Дорога хорошая. Проезд круглогодичный.
В 300 метрах два больших пруда (хорошая рыбалка, отдых). В 4 км. д. Пенкино (пожарная часть, мед. пункт, пункт полиции). Рядом п.Гатиха (магазины). В 3 км. озеро "Запольское" ("Велес",кемпинг, отдых). За деревней березовая роща, лес (грибы, ягоды, велопрогулки).
Так как планировал на ПМЖ, то делал все качественно.
Участок огорожен кап. забором (часть забора "под ключ", часть готова на 50%). Есть оборудованный склад (металл. гараж - 5,5*3 м), утепленный, с полом и полками. Электричество в 7 кВт.
Сделаны въезды на участок ( 2шт ) , площадки около 80-85 кв.м. Новый туалет.
Электроснабжение в 14 кВт, однофазное. Устанавливал новые ЖБИ столбы, СИП. Электричество круглый год.
Питьевую воду брали в деревенском колодце (около 150 метров от ЗУ).
Газификация деревни планируется в 16-17 г.г. Пока получили документы (Тех. условия и разрешение). Труба в. давления в 300 м от участка.
Каждый год делал планирование участка. Пахал, боронировал, косил. 2 года назад посадил много хвойных, берез, сирень. Сажали огород. Немного кустарников, плодовых деревьев.
Цена более чем адекватная. Продаю по причине покупки квартиры.
Стоимость, фото и доп. описание могу прислать на почту.