Продам гараж в Москве, м. Рязанский проспект

***ПЛОЩАДЬ и РАЗМЕРЫ:6,5х3,5=22,8 М2 (это вам не стандартные 18 квадратов!!!) + справа от гаража ровная забетонированная полоска 7х1,3=9,1М2 (видно на фото) - бетонировал её сам вместе с полом гаража, эту территорию при желании можно отгородить (дополнительная боковая дверь изнутри гаража в это место уже есть!) тогда будет всего более 30 кв.м. Можно это место и крышей закрыть - специально прикупил дополнительно запасной профлист. сам я так и нашел времени этим заняться.***ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ:отличное состояние (всё изолировано, не течёт), в гараже сухо, забетонирован и прогрунтован пол (толщ. 20см), крыша из профлиста (не шифер!!!) с 30см козырьком от дождя, хорошие соседи, пользуются своими гаражами каждый день, подъезд хороший, забор вокруг из бетона и стального листа, в наши гаражи никто не лазит т.к. рядом шиномонтаж и автосервис (10м - сразу за забором), магазин Пятёрочка(50м), так же рядом в торце жилого дома есть сауна и т.д. (всё не далее 100м).Стандартные ежеквартальные взносы председателю кооператива, членские книжки, общую территорию убирают, счетчиков и оплаты элекроэнергии отдельно НЕТ - есть только эти взносы председателю и всё!***СВЕТ и ЭЛЕКТР-ВО:24часа/сутки и НЕ выключается с полуночи до пяти утра как в большинстве гаражных кооператвах Москвы и Моск.Обл. Напруга есть - сосед электрик как-то что-то варил у себя.***ПОДЪЕЗДЫ и РАСПОЛОЖЕНИЕ:гараж стоит в 300м от нового храма Сергия Радонежского.удобный выезд как в сторону центра(ТТК) так и в сторону области(МКАД) обеспечен напрямую как по Волгоградке (500м) так и по Рязанке (600м).пешком 10минут как до м.Кузьминки, так и до м.Рязанский пр-т. ***ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФ.:при желании можете за 5 мин. установить внутрь данного гаража личную автономную GSM сигнализацию (в ней датчики движения, света, температуры и задымления и тд) и гараж если что сам вам позвонит на мобильный телефон: цена такого устройства 5тыс руб, продается перед кассами в Леруа-Мерлене - видел сам.продаю тк переехал и не пользуюсь, хочу купить себе поближе.Переоформление официально - через председателя, стоит 6000руб, отдельно оплачивает покупатель на месте. Продает собственник. Все документы на руках. Обоснованный торг на месте!(продаю не торопясь по адекватной цене. если объявление висит - значит ещё не продал)