Продам 4-комнатную квартиру в Москве, м. Пушкинская, Петровский бульвар д.15 стр.1, 267 м²

собственник.продаётся помещение под апартаменты/квартиру. 6 этаж 6 эт. дома. помещение двухэтажное этаж 100м2+167м2 мансардный этаж. первый этаж идеально подходит под спальню+кабинет+гостиную, 3,20 потолок, с прекрасным видом из окна и с балкона на бульвар и старинный церковно-храмовой комплекс (см фото) . второй этаж хорошо подходит для детской,гостевой,бильярдной,тренажёрного зала и т.д. на каждом этаже санузел. дом 1889г постройки, реставрирован в 1936 году. дом в хорошем состоянии, на 2-й квартал 2016 запланирован ремонт фасада,замена коммуникаций,замена покрытия крыши. дом состоит из 2-х подъездов.один жилой, второй нежилой. данное помещение находится в нежилом. минус этого в том, что горячая вода только из бойлера, плюс в том, что вечером полная тишина т.к. нет соседей. хотя и днём шума не много. лифт, у входа круглосуточный консьерж/охранник. за помещением закреплены 3 машиноместа во дворе за шлагбаумом. 20 кВт,отопление. система кондиционирования 6 кондиционеров приточно-вытяжная вентиляция(на фото мансарды видна в виде тканной трубы, которая наполняется охлаждённым воздухом и равномерно распределяется