-120 км от МКАД, прекрасная доступность. -Жилая деревня, есть возможность провести газ, электрический столб на границе участка. -Лес в 100 м, грибное место, ягоды, черемуха, естественный родник. -Чистая река Протва в 1 км, купаться можно. -Магазины, аптеки, банки и прочее в 1 км.