Продам участок, Симферопольское шоссе, 6 соток

Продам земельный участов 6 соток в деревне Лопатино в 7 км от МКАД. Магистральный газ и электричество по границе участка, огорожен забором. Соседний участок возможен под застройку. Среди соседей несколько новых больших домов с круглогодичным проживанием за последние 3 года.Участок имеет перепад высоты 4 метра, что позволяет сделать дом с колоннами и использовать оригинальные архитектурые решения. Есть архитектурный проект на 260 метров 2 этажа который планировали для себя. На участок было завезено 100 кубометров крупнозернистого песка который были утрамбованы и разровнены сначала техникой, потом вручную виброплитой, удалены лишние деревья и мусор. Также было забито 51 свая сечением 35см длиной 4 и 7 метров: стоимость свай + работы по "старому" курсу вышло в 450 тысяч рублей (есть чеки). Сваи рассчитаны на добротный кирпичный дом по всем нормам. Также заказывали исследование грунта и прилегающей территории, есть результаты топографии, топологии, геологии. Также залита бетонная площадка-парковка перед участком с ограждением цепью и замком. На участке растет малина около 15 кустов, несколько деревьев яблоней плодоносных, мелких но вкусных.Прямо через дорогу - благоустроенный природный родник питьевой воды. Сразу за родником начинается лес и выход к озеру Суханово, усадьба Суханово. На прилегающем к поселку Большом Сухановском пруду есть лодочная станция. На берегу пруда обустроены места для пикников и рыбалки. Через реку - Суханово Парк (элитный жилой комлпекс). Инфраструктура поселка включает в себя: баскетбольные и волейбольные площадки, теннисные корты, беговые и велосипедные дорожки, поле для мини-футбола. Предусмотрено строительство торгового центра, поликлиники, фитнес-центра и бани, а также школы-лицея и детского сада. Более подробно фото и инфо по Суханово Парк ищите в интернете. Широкая улица: проезжая часть около 7метров, от дороги к участку прилегают еще 11 метров. 5 минут пешком от участка -парк-Суханово, остановка автобуса до станции Бутово и Расторгуево, школа- лицей «Суханово». Вся инфрастуктура Бутово и г.. Видное рядом Отличная транспортная доступность по Варшавскому шоссе, трассе М-4 Дон. Продаем в связи с покупкой квартиры и смене обстоятельств. От метро бульвар Дмитрия Донского, улица Скобелевская ходят маршрутки (20 минут). На авто до метро 20 минт, до электрички станция Расторгуево 10 минут, ходят также маршрутки.