Продаётся капитальный кирпичный дом в элитном коттеджном посёлке на берегу Волги.
Для тех, кто хотел бы наслаждаться красивейшей природой, рыбалкой, шашлыком, баней, отдыхом на катере. В зимнее время - катанием по замерзшей Волге на лыжах, санях и джипах, зимняя рыбалка, баня с прорубью, проведение зимних праздников.
* На расстоянии 100 м собственный прекрасный песчаный пляж коттеджного посёлка, пристань для катеров. Волга в этом месте не коренная, а образует изогнутый широкий залив, с множеством островов. Если переправиться на противоположный остров (на фото), на нем есть прекрасная круглогодичная баня-сруб, с переправой и всеми удобствами для комфортного банного отдыха на Волге.
* Охраняемый благоустроенный коттеджный посёлок, раскинувшийся на берегу реки Волги.
* Посёлок новой застройки (около 10 лет), только солидные соседи.
* Развитая инфраструктура. Развит общественный автобусный транспорт, поблизости много магазинов - продуктовых (от небольших 24/7 до Магнита и Ленты гипер), строительные магазины и базы, рядом продают раков и вкуснейшую волжскую рыбу горячего копчения (сом, лещ, окунь), свежее разливное пиво.
* Прекрасная транспортная доступность - на автомобиле 15 минут до центра г. Энгельса, 30 минут до центра г. Саратова (район Шумейки, между Саратовом и Энгельсом, Поволжье, Саратовская область).
* Дом 527 кв. м., 3 этажа, целиком кирпичный, высокие потолки.
* Построен для себя, капитально, толщина стен 2,5 кирпича, основательный фундамент, все делалось по уму. Без внутренней отделки.
* Дом и участок в собственности, более 3х лет.
* Планировка:
Цокольный этаж: свободная планировка, хозяин планировал здесь бассейн, спортивный зал, бильярдная, газовая котельная.
1-ый этаж: холл, гараж с электрическими воротами (установлены), сауна+ комн.отдыха, гостевая, кухня, зал, хозпомещения - под кладовки или санузлы.
2-ой этаж: холл, 5 спален, две остекленные лоджии, санузел.
* Электричество заведено. Газ и вода - центральные.
* Планы помещений - на фото.
* ТОРГ. По цене готовы уступить реальным покупателям.
Звоните! Не упустите возможность: редкое сочетание качественного дома и красивейшего местоположения на Волге для роскошного проживания и отдыха. Для жителей Москвы, хороший повод вырваться в собственный райский уголок из шумного мегаполиса.