Продам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Рижская, Трифоновская, 13 м²

::: РАСПОЛОЖЕНИЕ :::
Квартира расположена в ЦАО, Мещанский район, 7 минут пешком от метро Рижская. (Трифоновская, 49)

::: ПАРАМЕТРЫ ДОМА :::
Кирпичный дом 64-го года. Комфортная этажность (всего 8 этажей). Ухоженный подъезд и лестничная клетка. Есть один пассажирский лифт (Отис).

::: ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ :::
Площадь комнаты составляет 13,4 кв.м. Форма прямоугольная. Окна выходят во внутренний двор (на восток). Отдельный счётчик электричества и телефон. Кухня нормального размера (7.4 м), туалет и ванная комната раздельные. Квартира 3-ком, проживают 2 соседа (мужчина 38 лет и женщина). Люди положительные и к новым соседям отнесутся хорошо.

::: РЕМОНТ :::
В целом в комнате жить можно даже без доп.вложений (нормальный пол-паркет, деревянные окна (в сильный мороз нужно заклеивать). Кухня рабочая со всей необходимой техникой. Ванна и туалет на тройку.

::: ИНФРАСТРУКТУРА :::
Богатая инфраструктура района - прямо в доме аптека, парикмахерская, продуктовый, бытовые товары. В шаговой доступности Дикси и Екатерининский парк с прудом.

::: ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ :::
Дом расположен в 730 метрах от метро Рижская (пешком порядка 8-10 минут). Удобный выезд как на внешнюю, так и на внутреннюю сторону ТТК в 800 метрах от дома). До Садового кольца 2 км.

::: УСЛОВИЯ СДЕЛКИ :::
В комнате никто не проживает и никто не зарегистрирован. Оформлена собственность на основании наследства по завещанию.

::: ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС :::
8ми этажный дом (не 5ти этажка!) вдали от шумных трасс. Окна в тихий двор. Хорошие соседи по квартире, пешая доступность до нескольких станций метро.