Продам комнату в 2-к квартире в Москве, м. Отрадное, Декабристов 43, 13.8 м²

Продаю отдельную комнату (НЕ долю!) 13,8 кв.м. в двухкомнатной квартире. 4 этаж. Потолки 2,7м. Отдельный лицевой счет. Метро Отрадное, 6 минут пешком. Вторая комната муниципальная, закреплена за очередниками (в своей комнате не проживают, сдают в аренду молодой паре). Вся квартира с новой мебелью и техникой. В 2014г. в комнате сделан капитальный ремонт: заменена электрика, пластиковые окна, натяжной потолок, обои. Как в комнате так и в местах общего пользования заменен линолеум. Куплены: 2-х спальный диван евро-книжка на независимых пружинах, большой бельевой шкаф, письменный стол, комод, холодильник, стиральная машина. На кухне у каждого своя рабочая зона. Рядом с домом располагается вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, детская и взрослая поликлиники, два магазина "Пятерочка", "FixPrice" + большой продуктовый Гипермаркет "Карусель". Основание: ДКП. В собственности менее 3 лет (3 года будет 25.10.2016). Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Детей нет. Цена: 3 900 000 руб. Отказ города будет получен по факту. Все документы на руках. Возможна ипотека. По предварительному соглашению готов отложить сделку до 25.10.2016, пока не исполнится ровно три года с момента её приобретения или не будет подобрана альтернатива. Хороший вариант, для тех кто не спешит.P.S. риелторов просьба не беспокоить