Продам участок, Киевское шоссе, 9 соток

Собственник, не агетнтсво. Продаю отличный земельный участок в поселке Полотняный завод. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства с правом постройки жилого дома. Благодаря такому назначению земли, возможна регистрация права на построенный дом в упрощенном порядке, не получая разрешения на строительство, просто сдав декларацию по "дачной амнистии" (написанную от руки) в регцентр или МФЦ до 2018 года.
Уникально расположение участка в поселке. Таких мест, в родовой усадьбе Натальи Гончаровой - супруге нашего великого поэта, Александра Сергеевича Пушкина, практически не осталось.
А если и есть такая земля, то современная застройка на ней запрещена. На предлагаемом участке разрешено строить! По правилам поселкового землепользования и застройки, на участке можно строить малоэтажные отдельно стоящие дома высотой до 3-х этажей.
Участок лежит на первой линии от дороги, ВСЕ коммуникации (свет, вода, газ, центральная канализация) проходят по границе участка, до 10 метров.
Возможно дальнейшее увеличение площади участка до 3-х соток, за счет прилегающей территории.
Подъезд к участку осуществляется с 3-х сторон, в т.ч. грузового транспорта. Дороги ВСЕГДА чистятся, проезжающих мимо машин, кроме соседей, практически нет. Есть собственный, прямой выезд на трассу Калуга-Медынь.
Срочно продаю или меняю на кран-манипулятор. Возможен обмен на легковое авто, с Вашей доплатой, по предложению.