Квартира на Юго-Западе Москвы в 8-м МКР Тёплого Стана (обжитой тихий район Москвы с удобными выездами на Ленинский проспект, МКАД). До метро "Тропарёво" 1-2 автобусных остановки, 3-4-минуты (даже пешком 13-14 минут), до М."Тёплый Стан" автобусом 5-6 остановок (12-15 минут), автобусы до М."Юго-Западная", "Октябрьская" и др.
Развитая инфраструктура (магазины, сбербанк, школа, детские сады, МФЦ). в шаговой доступности ТЦ "Лейпциг", напротив зона отдыха "Тропарёво" (ландшафтный заповедник "Тёплый Стан".
Дом ЖСК "Тонус-2" (это не ДЕЗ и не какая-то "управляющая компания", всё в руках жителей: на благоустроенной территории и в подъездах чистота и порядок, всё что надо отремонтировано, окрашено, или заменено, новые лифты, мусоропровод, домофон, видеонаблюдение, придомовая бесплатная парковка. Изначальное население дома ЖСК - сотрудники 2-го Мединститута.
Жилая площадь квартиры 18 кв.м, кухня 8 кв.м, с/у совмещённый, для стиральной машины есть место рядом, лоджия (не застеклена), электроплита, настоящий паркет, встроенный шкаф и антресоль, оптоволоконное телевидение, интернет, телефон. Собственность более 10 лет, никто не прописан и не проживает, прямая свободная продажа. Квартира пустая, чистая, готовая к заселению, состояние жилое, но требует косметического ремонта.
Ремонт не произведен чтобы у будущего хозяина была возможность всё сделать по своему вкусу. Однако это и не новостройка, в которую ещё вкладывать и вкладывать. И не с чужим "евроремонтом", за который надо заплатить продавцу, но потом всё равно переделать по-своему. Такая квартира - чистый холст, но с приличной основой, из неё легко можно сделатьвсё, что угодно, и даже перестроить в "студию", объединить с лоджией. Стоимость - исходя из нижнего диапазона цен за 1 кв.м вторичного жилья на сегодня для таких комфортных домов в районе Тропарёво-Тёплый Стан (по усреднённым данным "квартирных" сайтов это ~200 000 руб./кв.м).
Все документы готовы, включая "Свидетельство о госрегистрации права", Выписку из ЕГРП, Кадастровый паспорт, Поэтажный план, Экспликацию, Технический паспорт и т.д.
Никаких "подводных камней". Возможна любая ипотека.
Достоинство этого предложения - комплексность: это не Подмосковье и не "заМКАДье", а Юго-Запад Москвы, рядом с метро и Ленинским проспектом, это ЖСК!, и не 5-этажка и не 9-этажка, не новостройка, не 1-й и не последний этаж, готова к любому ремонту, нормальная кухня, лоджия, окна в микрорайон, парковка, юридическая чистота и незамедлительное оформление сделки, возможность ипотеки, цена ниже рыночной.
Не упустите этот шанс. Торг при осмотре. Звоните. Звонок бесплатный. Собственник.
