Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Филевский парк, улица Кастанаевская д.40 к.2, 32 м²

Продается однокомнатная квартира в достаточно тихом и зеленом районе.
Общая площадь 31,4 кв.м.; жилая комната 20 кв.м.; кухня 5,3 кв.м.; санузел совмещенный. В комнате на полу паркет (не скрипит). Кухня и ванная обложена плиткой; Балкон не застеклен. Окна из квартиры выходят на две стороны (дорога и тихий внутренний двор).
Квартира чистая и ухоженная. В поднаём (аренду) не сдавалась. В последнее время жила одна женщина. Состояние среднее, удачное решение при переделке под студию. Подъезд чистый и тихий, соседи по этажу порядочные люди.
Инфраструктура очень развитая: дом находится между станциями метро Филевский парк (5 минут пешком), Пионерская (15 минут пешком), Славянский бульвар (15 минут пешком). Удобный выезд на Кутузовский проспект (до центра на машине можно добраться за 15 минут); альтернативный вариант - через Большую Филевскую улицу в сторону ст.м.1905 года. В шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, фитнес-центры, сетевые магазины, торговые центры, детские площадки. Место под парковку во дворе.
Квартира в пользовании с 1990 года, приватизирована в марте 2015 года. Свободная продажа или альтернатива.
Цена квартиры соответствует её кадастровой стоимости.