Сдам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Калужская, Херсонская ул 33, 29 м²

Две смежные комнаты (18 и 11 кв.м) в трёхкомнатной квартире сдаёт в аренду москвич. В квартире 2 балкона (на кухне и в сдаваемой комнате). Дом стоит в глубине квартала, шум от автомобилей не мешает. Окна во двор.
О квартире: в хорошем состоянии, на кухне недавно был сделан косметический ремонт. Вся основная бытовая техника есть (кроме посудомоечной машины). В целом, обычная квартира. На полу в комнатах паркет не новый, но нормальный (не скрипит и не вываливается, есть потёртости).
Санузел раздельный. Кухня полностью оборудована. Есть стиральная машина.
В квартире (в третьей комнате) проживает собственник: 40-летний одинокий москвич. Сам без вредных привычек и у других не приветствует :) Будет рад постояльцам, которые заедут на длительный срок. В квартире живёт кот.
Требования к нанимателям: семейная пара, желательно москвичи, возможно с детьми, животные оговариваются отдельно.
Коммунальные услуги, электроэнергия, интернет оплачиваются дополнительно.
Комнаты сдаются с оформлением договора аренды.