Ровный рельеф, почти квадратный по форме участок, с двух сторон соседи, удобный подъезд с Симферопольского шоссе, в освоенном садовом товариществе, вокруг лес, жд станция «Шарапова Охота» в шаговой доступности , на участке металлическая ракушка, электроэнергия, возможен торг.
