Продажа от собственника.Не агентство.
1 комнатная квартира 30,8 общая, 18,6 комната, 6 кухня, балкон.
Приватизирована, в собственности с 1989 года, один хозяин.
3 этаж кирпичного 5 этажного дома, расположенного тихом зеленом переулке в районе Плющихи. До ул .Плющиха 100 м, до Садового кольца 400 м.
Дом в 2008 был на капремонте, с заменой стояков, батарей, сантехники,ремонтом подвальных помещений. В 2013 ремонт подъезда.
Чистая , уютная, ухоженная квартира с косметическим ремонтом. В 2014 г. капитальный ремонт кухни с заливкой пола, выравниванием стен,
установкой новой кухни, которой практически не пользовались, т.к хозяйка с 2014 года живет за городом, реставрация (циклевание и покрытие лаком)
паркета в комнате . В аренду квартира не сдавалась никогда.
В 2014 в квартире установлены стеклопакеты и произведено современное остекление балкона с противомоскитными сетками.
Чистый ухоженный подъезд с домофоном, хорошие соседи, во дворе организованна автостоянка для жильцов дома и детская площадка.
В шаговой доступности: поликлиника, школа (во дворе дома), сбербанк, почта, аптека"Риглс", магапзины "Магнолия","Седьмой континент",
рестораны "Тинтинати", "Синбад", спроткомплекс "Буревестник" (фитнес, бассейн, теннисные корты).
В непосредственной близости: ст. м "Смоленская", "Киевская,""Парк культуры" (ввод ст. м "Плющиха", котрая будет менее чем в километре
от дома запланирована на 2018 г.), Киевский вокзал, ТРЦ "Европейский", Новый/старый Арбат, Новодевичий монастырь и пруды, Храм Христа Спасителя,
Нескучный сад, Ск "Лужники", МДМ.
Действующий городской телефон и интернет МГТС. Возможна продажа с интересующей Вас мебелью.
Привлекательность инвестирования в настоящую недвижимость, обусловлена расположением дома. Земля на Плющихе одна из самых дорогих в Москве,
расстояние от подъезда дома до комплекса "Белгравия",где стоимость любой жилплощади начинается от миллиона долларов составляет не более 150 метров.
Соответственно очень высока вероятность скорого сноса пятиэтажки для строительства на этом месте элитного жилья.
По столичному законодательству, владельцам жилплощади в ЦАО, может быть предложена жилплощадь только в ЦАО, а не в Бутово или Новокосино.
Строительство в ЦАО домов с кухней в 6 метров, общей площадью 30,8 м2, маловероятно...Значит в ближайшем будущем возможный покупатель данной квартиры
становится обладателем квартиры в новостройке, в ЦАО Москвы с большей площадью за 168 тыс. долларов.. Просьба выходить на контакт только реальным покупателям. Договоры с агентствами не заключаю, процент агентствам готов заплатить при заключении сделки
с реальным покупателем. Связь через мейл (латинскими буквами слитно) югисевер69*собака*яндекс. ру. Симка с указанным в объявлении номером
работает только на прием СМС.
