Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Октябрьское поле, Маршала Бирюзова ул 4к1, 62 м²

Продам или обменяю на 3-комнатную "сталинскую" квартиру (с доплатой) в районе Щукино:
2-комнатная "сталинка" 1956 г. постройки. Площадь: * общая - 62 кв.м.
* комнаты - изолированные, 22 и 15 кв.м
* кухня - 10 кв.м
* ванная - 6 кв.мВысокий 2 этаж 8-этажного дома, без балкона. В доме: новый лифт, мусоропровод, газ.После свежевого капитального ремонта с заменой всех коммуникаций (труб - отопления, воды, канализации; проводки - электро, интернет, телефон):
* Потолки: высота 3 м, везде - натяжные матовые потолки, в санузле - реечный
* Стены: выровненные с современными комбинированными обоями, в санузле - плитка Kerama Marazzi
* Пол: в коридоре и кухне - керамогранит, ванная и туалет - плитка, комнаты - паркетная доска Barlinek (однополосник); теплый пол Devi в ванной и кухне; все полы под один уровень
* Санузел - раздельный, унитаз Jacob Delafone и чугунная ванная Roca, газовая колонка Bosch, ванный гарнитур, полотенцесушитель
* Кухня: современный итальянский гарнитур фирмы Мария (модель Rumba), встроенная посудомойка Bosch, газовая варочная панель и электрическая духовка Zigmund&Shtain
* Окна: немецкие 3-камерные стеклопакеты Rehau 70мм, широкий керамогранитный подоконник, скрытый шторный карниз
* Двери: входная - металлическая с декоративной накладкой, межкомнатные - Status (экошпон, стекло).Квартира выполнена в светлых нейтральных тонах, продается без мебели и техники (кухонная и мебель в ванной остаются); в коридоре и комнатах сделаны выгородки под установку встроенных шкафов и вместительной гардеробной; есть проводка для установки кондиционера и видеодомофона. Имеется архитектурный проект. Хорошие соседи.До метро Октябрьское поле - 3 минуты пешком; до Сокола - 7 минут на транспорте, до ТЦ Авиапарк - 10 минут на машине. Рядом - парк Березовая роща; много магазинов рядом с домом; детский сад, средняя и музыкальная школы в соседних домах, детская и футбольная площадки. 2 собственника, никто не прописан, в собственности менее 3 лет, полная стоимость в ДКП.