Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Улица академика Янгеля, Газопровод ул 1к6, 51.8 м²

Хочу приобрести квартиру в САО. Если появятся конкретный покупатель, готова снизить цену до 7 200 000.
10 лет в собственности. Один собственник. Никто не зарегистрирован.
5 минут пешком от метро (Улица Академика Янгеля).
Общая площадь: 51,8 м2
Площадь комнат: 19 и 12 м2
Жилая площадь: 31 м2
Площадь кухни: 9,4 м2
Санузел: 1 разд.
Балкон: нет
Солнечная сторона. Позитивное и светлое помещение.
Состояние среднее, окна стеклопакет. Продуктовые, хозяйственный магазины, поликлиника, МФЦ, детский сад и школа в шаговой доступности. Торговый Центр Сомбреро.
Лифты грузовой и пассажирский.
Торг.