Коттедж с двумя смежными участками (17,34 и 15,17 сотки) и лесом (всего 44 сотки с общим забором) в коттеджном посёлке «Марёнкино-3» (85 км от МКАД). Экологически чистый район, вдали от дороги, участок пограничный с лесом, до КПП 300 метров, до детской площадки 150 метров. Дорога до участка – асфальт (зимой чистят), круглосуточная охрана, очень дружный коллектив в ДНТ. Дом (2008г.) проекта «Покров» из клеёного бруса (20*23см): 4 комнаты, ванная и санузел, кухня, зал со вторым светом, бойлерная, кладовая, терраса, балкон. Полностью экологичен, деревянные рамы со стеклопакетами, мягкая кровля «катепал». Электричество (2 ввода по 10кВт каждый). Магистральный газ (2 ввода - к двухконтурному котлу и плите). Сигнализация с выводом на центральный пульт охраны. Индивидуальные: скважина (29м) и септик Топас (3 куб.м) с колодцем (углублён до 5м). Отмостка шириной 2м и более с камнем «жёлтый златонит», ливнестоки с чугунными решётками, дренажная система с 3-мя колодцами (по 4м каждый). После сдачи компанией «Дальние Дачи» дом пришлось полностью доводить «до ума». На текущий момент состояние дома намного лучше нового. Фундамент полностью обработан и защищён. Подполье вычищено, перекрытия новые. В ванной и санузле – доп. гидроизоляция и «тёплые полы» под ламинатом. Все стены и потолки в доме дополн. зашлифованы и покрыты в 3 слоя колеровочным лаком Тиккурила, в ванной – Тиккурила Сауна. На полу уложенный без стыков 100% влагостойкий экологичный ламинат Aqua-Step. Из срощенного дуба новые лестница и балюстрады. Новые двери из массива дуба. Мебель. В подполье оборудован облицованный плиткой полуподвал (6,6 кв.м) с удобным входом со ступенями. Автономный фундамент (вес – 10 тонн) под камин с установленным дымоходом. Гидроаккумуляторный бак 200л. Система обезжелезивания воды Акватон. Новый 2-х контурный газовый котёл. Новое электроснабжение – кабелями NYM и частично ВВГнг, стабилизатор. Балкон переделан, на крыльце и террасе - террасная доска и облицованные клинкерной плиткой армированные бетонные ступени. Переделана крыша: убраны косяки первых строителей, новые ветровые и подшив, флюгер, водостоки. Спутниковое телевидение (до 4-х ресиверов). Сертифицированная система молниезащиты и заземления. Дом снаружи и внутри теплоизолирован, а также дополнительно снаружи в 2013г. защищён колеровочным лаком Тиккурила в 3 слоя. Электроснабжение и летнее водоснабжение участка. Площадка для автомашин – 93 кв.м (45 кв.м до и 48 кв.м на участке) с возможностью безопасного заезда гружёного МАЗа. Хозяйственный домик с навесом (18 кв.м), дровница, мангал, бак на 5 тыс.л на бетонном подиуме, 4 ряда шпалер для малины. Участок ухожен, с плодоносящими сортовыми посадками, грядками, клумбами. Много малины, клубники, смородины. На участке сохранены (в основном) естественный травяной покров, лесные деревья и грибы. Своя калитка в лес (и на участке и сразу за забором грибы, до клюквы -13 минут). Для удобства - инструкция по пользованию дачей, по посадкам и уходу за ними. Собственник.
