Земельный участок площадью 19,8 га находится в Ясногорском р-не Тульской области (район граничит с Московской областью), в 500 м. западнее с. Горшково. Расстояние от МКАД – около 155 км. Проезд по Симферопольскому шоссе (возможен проезд и по трассе М-4 Дон). Расстояние от асфальтированной дороги до участка - 350 м. К участку подходит грунтовая дорога. Линия электричества проходит вдоль асфальтированной дороги. Участок сформирован из земель сельскохозяйственного назначения. Место, где расположен участок – тихое, живописное, экологически чистое. Вокруг – территория охотхозяйства. Участок с севера граничит с посадкой, с остальных сторон ограничен залесенным оврагом, по дну которого течет ручей. В 150 м от участка большой лесной массив, в 700 м родник, в 2 км есть большой пруд, сделанный на русле р. Осетр. Его площадь - 96 га, Пруд использовался до 90-х годов рыбхозом для разведения рыбы. В настоящее время не используется и является отличным местом для рыбалки. Летом, в выходные все берега усеяны рыбаками.
