Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Царицыно, Ереванская улица 31, 45 м²

Очень хороший, удобный, обжитой и зеленый район. Дом из не сносимой серии, где-то 1953 года постройки. Рядом с домом есть 3 школы, 3 детских садика. Вокруг есть несколько магазинов, в т.ч. 2 Магнита, Пятерочка, Супермаркет 24 часа, Фикспрайс, Подружка. А также есть 3 Аптеки, несколько парикмахерских (в т.ч. бюджетные), сбербанк, почта, поликлинника, рядом с домом новый благоустроенный народный парк с большой игровой площадкой и площадками для отдыха, детская и взрослая библиотека, вокруг дома несколько благоустроенных детских игровых площадок. В 15 минутах пешком от дома находится дендро-парковый дворцовый ансамбль и музей-заповедник "Царицыно", в нем же находится Государственная детская спортивная школа Олимпийского резерва. Метро Царицыно в 15 минутах неторопливой ходьбы пешком или в двух остановках на автобусе, метро Кантемировская в 5-ти минутах езды на автобусе (автобусные остановки прямо рядом с домом), платформа Царицыно Курское направление также в 15 минутах ходьбы. Квартира в жилом состоянии, под ремонт, односторонняя, окна во двор, комнаты изолированные, потолки 2.75, санузел раздельный. Соседи спокойные. Есть городской телефон, интернет, кабельное телевидение. В квартире 1 собственник, первичная приватизация, в собственности более 3-х лет. Полная сумма в ДКП. Альтернативная продажа. Рассмотрим также обмен с доплатой на 4-х комнатную квартиру в Москве или Новой Москве. Торг с реальным покупателем возможен.
Продажа от собственника, агентов просьба беспокоить исключительно при наличии реального покупателя!