Пишу это объявление по просьбе моего хорошего товарища и соседа, который часто находится в командировках, имеет другую недвижимость в Подмосковье, а этим домом практически не пользуется. Продаваемый дом находится в 30м (через один участок) от моего дома. Итак:Продается дом и участок земли 15 соток в деревне Богдарня (12 км южнее г.Покров). Дорога: от МКАД по Горьковскому шоссе 90 км до г.Покров и 15 км на юг.Подъезд круглогодичный, последние 3,5км - дорога 'с ухабами' через лес по твердому песку. Застрять там невозможно, зато чужаки к нам практически не ездят, чему мы очень рады.На улице установлены столбы освещения, подведено электричество (есть одно- и трехфазное).На участке: двухэтажный дом (менее 15 лет), колодец, сруб бани, туалет.Двухэтажный дом 8,8х7,8м с крыльцом 2х4,2м (общий размер 8,8х9,8м) на общем крепком ленточном фундаменте. Первый этаж (брус, обшит с дух сторон вагонкой): веранда 8м с лестницей на второй этаж, комната 23м с большой мощной печью 'Булерьян' (можно разделить на кухню и столовую), комната 30м с большим угловым камином. Второй этаж - мансарда (обшита с двух сторон вагонкой): холл 14м и две комнаты-спальни по 15м.Электричество проведено.Магистральный газ оплачен и заведен на участок до дома, 'гусак' выведен к крыльцу дома.Баня: крепкий сруб из зимней сосны 6х4м с чердачным помещением, на ленточном фундаменте, крыша покрыта рубероидом.Участок земли правильной формы 30х50м, огорожен. Выходит в сосновый лес охотхозяйства 'Динамо'. Непосредственно на участке около 100 сосен разного размера и десяток берез. Целебный воздух. Почва: дерновой слой 20-40см, а под ним - желтый песок. Благодаря этому на участке и в лесу всегда чисто, а в колодце - чистейшая питьевая вода. Много грибов в лесу и непосредственно на участке.На нашей улице, расположенной в 150м от основной деревни, всего 11 участков (10 домов), принадлежащих гос.служащим, сотрудникам университетов и предпринимателям из Москвы. Отношения очень доброжелательные. В течение всего года большинство домов обитаемы, в трех домах хозяева живут практически постоянно.Деревня окружена сосновым лесом и расположена на берегу большого реликтового озера с многочисленными ключами и песчаным дном, за озером в 500м - река Клязьма. От дома до озера примерно 300м. На мысу расположена очень красивая часовня с позолоченным куполом. В часовне по праздникам проводятся службы.В деревню три раза в неделю приезжает автолавка, а в соседнем селе в 4 км находятся три магазина и медпункт, а весь остальной сервис - в г.Покров.Дом и участок приватизированы, полный пакет документов в наличии.В деревне есть желающие купить этот участок для своих родственников, но нам не все равно, кто купит и станет нашим соседом.Ключи от дома и доверенность на продажу находятся у меня.Я бываю в деревне часто и по предварительной договоренности могу показать дом снаружи и внутри.
