Внимание! Я - не собственник, а риэлтор. Уникально редкостное предложение для ценителей удобства, комфорта, престижа! Продается с мебелью! Высота потолков 3,30 м, ширина стен, соответственно подоконников 77 см., комнаты изолированы (22 - 14 кв.м.), кухня 10 кв.м., раздельный санузел, функциональный Г-образный коридор, антресоли, две железных двери с небольшим тамбуром между ними, двойной пол (деревянный паркет + дорогой ламинат), дополнительные радиаторы отопления, без перепланировок. Все окна (тройной стеклопакет) выходят на тихий лесопарк с хвойными и лиственными деревьями и кустарниками, балкона нет. В пешей доступности прогулочные парковые рекреации, цирк, детский театр, театр А.Джигарханяна, дворец детского творчества, МГУ, Воробьёвы горы, Лужники, ТРЦ Капитолий, . По праздникам из окон квартиры прекрасно виден салют, летом поют соловьи, чистейший воздух - природный оазис практически в центре мегаполиса. Ощущение спокойной жизни за городом. До м. Университет 5 мин пешком, удобная транспортная доступность во все районы Москвы за счет близости Ленинского, Ломоносовского, Университетского пр-тов и пр-та Вернадского. Во дворе дома детские сад и площадки, спортивная коробка. Рядом 2 школы, лицей, гимназия, магазины шаговой доступности, поликлиники, библиотека, аптеки, множество кафе и ресторанов, банки, Азбука Вкуса, Черемушкинский рынок. Приватизации 1993 года, сделан качественный ремонт. Встроенная кухня с бытовой техникой, встроенная мебель по индивидуальному заказу, в комнатах установлены сплит-системы, к системе водоснабжения подключен скрытый накопительный водонагреватель, вмонтированы фильтры очистки воды, полы с подогревом в ванной и туалете, там же установлена принудительная вентиляция. Система шкафов встроенной мебели продумана так, что вмещает невмещаемое. В доме был произведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций (водо- электро- газоснабжение, отопление, канализация).
