Продам дом, Симферопольское шоссе, 252 м²

Коттеджный поселок «Вестфалия», 87 км от МКАД по Симферопольскому шоссе
Граница Московской и Тульской области.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! 9 млн. 500 тыс. рублей-( себестоимость объекта 15500000)!!!
Участки 211 и 212 (30 соток-) и жилой дом - 252 кв.м. Один из живописных участков в ПОСЕЛКЕ! Березовая роща находится на участке (грибы и земляника).
Участок имеет VIP-категорию, так как расположен у лесной заповедной зоны ( на 20 % выше стоимость обычных участков по ценовой политике поселка!)
Коттедж «Шварцвальд» (планировка приложена) (по договору инвестирования строительства жилого дома).
Вода – артезианская скважина.
Газ введен в котельную и в кухню, счетчик «ТСЖ-10» .
Внутреннее помещение готово под черновую отделку.
Электричество, системы канализации ,отопления (дом отапливаемый !),водоснабжения и кондиционирования по всему дому разведены; теплые полы.
Все коммуникации предусматривают круглогодичное проживание в доме!
Участок огорожен забором (единый стиль в поселке); фасадная сторона – высота 1,55 м, все три другие 1,80м.
Наружное водоснабжение и канализация, автономные очистные сооружения, септик-отстойник двухсекционный с песчано-гравийным фильтром»
Дом отделан штукатуркой(1,2-ой этажи) CAPAROL (Германия), цвет-Apricoze-18),дисперсия 2 (средняя);
остекление: двойной стеклопакет, энергосберегающее стекло,3-хкамерный немецкий профиль;
цвет окон: коричневые снаружи и изнутри (декоративная рассечка окон ( фальш-переплет);
отливы и откосы снаружи стальные (цвет - коричневый);
крыша: BRAAS (цементно -песчанная черепица); снегодержатели
кровельные свесы: цвет - коричневый;
отливы снаружи: цвет-коричневый;
водосточная система: цвет-коричневый; металлическая –«Aquasystem» мансардные окна в количестве 6 единиц с внутренним окладом (FAKRO);
под камин в фундаменте (угол 1-ого этажа в гостиной) произведено усиление фундамента);
Внутри дома система отопления- (радиаторы 50% «арбония»,50%-«керми»);
Котельная полностью оборудована , котлы для газа и электричества; (все котлы с учетом мощности для бассейна),
Гараж – отапливаемый;
Ворота в гараже электрические (с пультами) и механические ,с внутренней дверью (посередине);
Свет , кондиционирование и вода выведены по проекту на улицу ( с четырех сторон).
Вентиляция ( вент-машина в чердачном помещении) -с подогревом,
На участке расположены три теплицы «Удача» - (модель 2011 года) - стеклопакеты с перегородками внутри, размер каждой 3х6 (на ленточном фундаменте)!
По фасаду высажены 35 туй (высота 2 м.), посажены каштаны, и в шахматном порядке 20 елочек и т.д.;
Въезд по пропускам, охрана круглосуточная.
Асфальт до ворот дома.
На территории поселка каскадные пруды для купания и рыбалки.
Оборудованная детская площадка.