Продам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Рижская, Трифоновская 47, 15 м²

Расположение:
ул.Трифоновская, дом № 49 (Мещанский район, пешком до метро Рижская).

Параметры дома:
Кирпичный дом 64-го года. Комфортная этажность (всего 8 этажей). Ухоженный подъезд и лестничная клетка. Есть один пассажирский лифт (Отис).

Параметры квартиры:
Комната имеет площадь в 13.4 кв.м (квартира 3-комнатная, 70 кв.м). Расположена в крыле дома, окна во внутренний двор, смотрят на восток. Кухня нормальной площади (7,4 м), а санузел разделён. На квартиру отдельный лицевой счёт с телефоном и счётчиком на электричество. Соседа 2 (мужчина лет 40 и женщина) - порядочные люди, нового соседа легко примут к себе в коллектив.

Ремонт:
Комната имеет жилое состояние: на полу положен паркет, обои бумажные, окна деревянные с достаточно толстой воздушной прослойкой (но когда совсем холодно, то по периметру заклеить их не помешает). Кухня на 4 с минусом, вся техника имеется (у каждого по холодильнику). Санузел на тройку.

Инфраструктура:
Достаточно развитая (преимущество ЦАО). Несколько продуктовых в шаговой доступности. Прямо в доме аптека, парикмахерская, магазин бытовых товаров. На транспорте в пределах 15-20 минут езды находится несколько Ашанов и торгово-развлекательных центров (Капитолий, Тройка, Цветной, Райкин Плаза).

Транспортная доступность:
Дом расположен в 730 метрах от метро Рижская (пешком порядка 8-10 минут). Удобный выезд как на внешнюю, так и на внутреннюю сторону ТТК в 800 метрах от дома). До Садового кольца 2 км.

Условия сделки:
Комната находится в собственности. Наследство по завещанию. Никто не зарегистрирован и не проживает.

Наши преимущества:
8ми этажный дом (не 5ти этажка!) вдали от шумных трасс. Окна в тихий двор. Хорошие соседи по квартире, пешая доступность до нескольких станций метро.