Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Проспект Мира, Трифоновская ул 49, 42 м²

Расположение:
ЦАО, Мещанский район, улица Верземнека, дом 1

Параметры дома:
Хороший кирпичный дом, 8 этажей. 1960-х годов постройки. В доме газ.

Параметры квартиры:
Комнаты изолированные! Примерно одинакового метража (13 и 14 кв.м соответственно). Кухня 5,5. Санузел раздельный. Два окна во двор, одно в сторону Трифоновской улицы. Общая площадь 42,1 кв.м. Хорошие потолки высотой примерно 2,68 м.

Ремонт:
Квартира с хорошим ремонтом, что не потребует с вас дополнительных трат. Бумажные светлые обои, паркет с ламинатом в комнатах, на кухне лежит плитка. Весь кухонный гарнитур остаётся в квартире. Санузел в плитке, новая сантехника, счётчики воды. Установлены качественные стеклопакеты, дающую хорошую шумоизоляцию. На окнах решётки для безопасности.

Инфраструктура:
В вашем прямом доступе будет всё разнообразие инфраструктуры ЦАО Мещанского района: в 2 минутах ходьбы сразу 3 продуктовых магазина (среди них Пятёрочка и Магнолия). Рядом с домом несколько аптек и салонов красоты. Во дворе дома просторный паркинг, вмешающий машины всех жителей дома. На личном авто можно быстро (до 15 мин.) добраться сразу до 4-х торгово-развлекательных центров: Капитолий, Тройка, Райкин Плаза, Цветной. Прямо в шаговой доступности несколько школ и садиков.

Транспортная доступность:
Преимущество квартиры - шаговая доступность до метро (Рижская, 7 минут ходьбы). На машине быстрый выезд на Третье и Садовое кольцо.

Условия сделки:
Полная стоимость в договоре (приватизация более трёх лет, без отказников, 1 взрослый и 1 несовершеннолетний собственник - будет опека). Альтернативная продажа.

Наши преимущества:
Выгодная цена на квартиру в ЦАО. Двушка с изолированными комнатами в полностью жилом состоянии. Прозрачные документы на квартиру.

Для перевода под нежилое:
Одно окно квартиры выходит на ул.Трифоновская, поэтому есть возможность сделать отдельный вход с вывеской, которую будет видно с улицы. По соседству квартиры уже переведены в нежилой фонд, открылась аптека, продуктовый магазин, парикмахерская.