Продам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Теплый стан, тропарёво, 14 м²

жил-14.7 кв м общ-22.2 вся квартира -3 изолированные комнаты
общ. пл-66.8 кв. м. жил.-44.3 кв м. балкон есть
су-раздельный прописан я и моя дочь (29 лет)
она постоянно живёт за рубежом (на другом континенте) 22 года
.
за всё это время она приезжала в россию 2 раза. по 2 недели. Дочери принадлежит 23 доли. детей нет. Я сдаю всю квартиру за 50 тыс в мес. Дочь никак не проявляется и мы не общается. за свою часть квартиры никогда не платила(я оплачивал все комуналки)
Она по слухам от родственников не прочь получить деньги за её долю.
Но я на неё в обиде и связываться с ней не буду...
Я так-бы и сдавал квартиру дальше-НО
Я Сам уезжаю за рубеж и следить за квартирой поручить мне некому. ( если съедут- искать и заселять новых итп...) безнадзорной квартиру не оставить..
Потому хочу избавиться от своей доли.
Это очень выгодный вариант для покупателя.
покупка-окупится за 2-3 года сдачи и возможно можно будет выкупить другую часть за пол-цены.. Фактически можно пользоваться всей квартирой.
Район-один из лучших в москве-расположение тоже хорошее(рядом зона отдыха Тропарёво и нет шумной улицы) Для меня важно всё оформить без волокиты-потому могу просто дать доверенность с документами-или написать дарственную итп...
всвязи с этим я понимаю что теряю почти половину стоимости но, что тут уж поделать...
потому такая низкая цена-я не агент-продаю-своё.
интересуют только реальные предложения-подписывать агентам на продажу-НИЧЕГО НЕ БУДУ!
только так : я вам жильё-вы мне деньги.. (никаких договоров с агенствами итп)...
Сделка идеально чистая (никаких алкашей, несовершеннолетних,инвалидов итп..)
реальная стоимость квартиры 9-12млн
13 доли- 2,5-3 мл
я прошу значительно меньше за фактическое владение 3 ком квартирой!