Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Войковская, 3-й Новомихалковский проезд 17А, 41 м²

Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1965 года постройки, этажей 9, подъездов 3. Этаж 4, общая площадь 41 м, жилая 26 м.
Комнаты изолированные, балкон есть (первое фото - вид с балкона), санузел совмещённый. Толстые кирпичные стены, зимой тепло.
10 минут на транспорте от метро, в шаговой доступности строится платформа Коптево МКМЖД открытие 2016. Дом стоит во дворах, тихо. Солнечная сторона, летом сплошная зелень, детская площадка, рядом школа, детский сад видно из окна (соседний дом), несколько супермаркетов шаговой доступности. Развитая инфраструктура, чистый подъезд, мусоропровод. Состояние ремонта хорошее. В комнатах пол паркет, на кухне плитка.
В ближайшие пару лет ожидается капремонт, см. скриншот в фотографиях.
Более 3 лет в собственности, один собственник, свободная продажа.