Продам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Рижская, ул.Трифоновская 49, 15 м²

Расположение:
Квартира расположена в ЦАО, Мещанский район, 5 минут пешком от метро Рижская. (Трифоновская, 49)

Параметры дома:
Кирпичный дом 64-го года. Комфортная этажность (всего 8 этажей). Ухоженный подъезд и лестничная клетка. Есть один пассажирский лифт (Отис).

Параметры квартиры:
Комната 13.4 кв.м в 3-комнатной квартире (70.3 кв.м), балкона нет. Кухня 7.4 кв.м и раздельный санузел. В квартире проживает 2 соседа - мужчина средних лет и женщина (уходит в 11 приходит в 8-9 вечера). Все ладят друг с другом, к новым жильцам относятся спокойно. На комнату отдельный лицевой счёт с электрическим счётчиком и телефонный номер. 8 этаж из 8, но сверху большой техэтаж (никаких протечек крыши и т.п.)

Ремонт:
Состояние комнаты полностью жилое (всё как на фото). Сама кухня и санузел в среднем состоянии (на тройку).

Инфраструктура:
Достаточно развитая (преимущество ЦАО). Несколько продуктовых в шаговой доступности. Прямо в доме аптека, парикмахерская, магазин бытовых товаров. На транспорте в пределах 15-20 минут езды находится несколько Ашанов и торгово-развлекательных центров (Капитолий, Тройка, Цветной, Райкин Плаза).

Транспортная доступность:
750 метров до метро Рижская (меньше 10 минут пешком). На машине моментальный выезд на внешнюю и внутреннюю сторону ТТК. 2 км до Садового кольца. Рядом с домом остановка общественного транспорта.

Условия сделки:
Комната находится в собственности. Наследство по завещанию. Никто не зарегистрирован и не проживает.

Наши преимущества:
Отличный кирпичный дом, окна во двор, хорошие соседи по квартире, ЦАО с пешей доступностью до нескольких станций метро и развитой инфраструктурой.