Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Щелковская, р-н Гольяново ул.Хабаровская д.9, 21 м²

Расположение:
м.Щёлковская, улица Хабаровская, дом 9 (Восточный административный округ).

Параметры дома:
Качественный кирпичный дом 1970 года. Из ключевых особенностей -добротные толстые внешние стены в 50 см, благодаря которым в квартире отличная тепло- и шумоизоляция. Комфортная этажность дома (9 этажей; это НЕ 5ти этажка!).
Домофонная входная дверь в подъезд. 2 лифта (груз./пасс.) фирмы Отис. Лестничная клетка коридорного плана, но все соседи адекватные и не шумные (в чём можно убедиться при просмотре квартиры). Имеется тамбурная закрывающаяся дверь.

Параметры квартиры:
Площадь квартиры 20.2 метра - малометражка, но вполне уютная для 1-2 человек. Комната - 12, кухня 3.2. Ванна и туалет совмещённые -3 кв.м. Высота потолков 2,65 см. Два окна (из комнаты и кухни), балкон нет. Вид в тихий двор, где много зелени.

Ремонт:
Хорошее состояние квартиры, не требующее вложений на ремонт. Качественная сантехника Grohe, в комнате толстый 20 мм ламинат. Установлены двойные пластиковые стеклопакеты и широкий подоконник.

Инфраструктура:
Рядом с домом много продуктовых магазинов (на 1-м этаже дома Дикси), в соседнем доме Пятёрочка. 10 минут пешком до Ашана и торгово-развлекательного центра. Также в пешей доступности Гольяновский парк с большим прудом. В районе школы, садики, гимназии, поликлиники.

Транспортная доступность:
От метро Щёлковская можно добраться в пределах 15 минут до дома на общественном транспорте - ходят различные маршруты, рядом с домом сразу 3 остановки. В 1 км выезд на МКАД, до Третьего транспортного кольца 12 км по Щёлковскому шоссе.

Условия сделки:
Полная стоимость в договоре, ДКП от 98 года. Взрослый собственник (продажа без согласований с опекой). Альтернатива на квартиру в новостройке - уже подобрана (квартир хватает).

Наши преимущества:
Квартира в Москве за эти деньги уже как преимущество. Вдобавок к этому качественный дом, отличная инфраструктура, очень удобный маршрут до метро, надёжные документы на квартиру.