Продам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Рижская, Трифоновская 49, 14 м²

Расположение:
Пешая доступность до метро Рижская, дом по улице Трифоновская, номер 49.

Параметры дома:
Дом построен в 1964 г. 8 этажей. Качественный кирпич. Внутри тихий спокойный двор, т.к дом стоит в форме буквы П.

Параметры квартиры:
Продаётся комната общей площадью 13.4 кв.м. Окна во внутренний двор. Этаж 8-й (последний, но сверху высокий технический этаж). Без балкона. Вся квартира 3-комнатная (70,3 кв.м). 2 соседа - мужчина и женщина. Дружелюбные, к новым жильцам относятся положительно. Кухня в целом не тесная (7,5 метров), а туалет и ванна раздельные. На комнату собственный лицевой счёт, телефон и электросчётчик.

Ремонт:
Комната имеет жилое состояние: на полу положен паркет, обои бумажные, окна деревянные с достаточно толстой воздушной прослойкой (но когда совсем холодно, то по периметру заклеить их не помешает). Кухня на 4 с минусом, вся техника имеется (у каждого по холодильнику). Санузел на тройку.

Инфраструктура:
Вся необходимая инфраструктура расположена в пешей доступности от дома: продовольственные магазины (в том числе Пятёрочка с Дикси), аптеки, парикмахерские, банки, бытовые товары и т.п. Сразу 3 крупных торгово-развлекательных центра в 15-ти минутах езды (Тройка на Красносельской, Капитолий и Райкин Плаза на Марьиной Роще).

Транспортная доступность:
Преимущество квартиры - шаговая доступность до метро (Рижская, 7 минут ходьбы). На машине быстрый выезд на Третье и Садовое кольцо.

Условия сделки:
Собственность оформлена именно на комнату. Основание: наследство по завещанию. В комнате никто не зарегистрирован.

Наши преимущества:
Хороший дом с тихим видом из комнаты во двор. Безконфликтные соседи. Квартира 3-комнатная (в отличие от большинства других вариантов, где в основном 4 комнаты).