Продается дом, расположенный в Советском районе г. Астрахани на ул. Н.Островского 2012 года постройки 270 кв.м. общей площади, на участке 3,5 сотки (есть возможность расширения). Район активно застраивается. Дом построен по индивидуальному проекту, для удобного использования. И строился для себя. Ни одного материала б/у, керамзита нет. Только заводской красный полуторный «ЕВПРАКСИНСКИЙ» кирпич, облицовочный желтый «ГЛУБОКИНСКИЙ» Штукатурка, заводской известковый раствор. По завершению каждого этажа заливался арма-пояс с арматурой диаметром 18мм. Перемычки залиты вручную. Толщина наружных стен 58 см. Все лето без сплит-систем, прохладно!!! Настоящая крепость. Все коммуникации центральные. Электричество 3-х фазное. Вся проводка по дому медная. На розетках ВВГ-нг LS 3х2,5; на включателях ВВГ-нг LS 3х1,5. Газовый двухконтурный котел Vaillant TURBO Tek plus 32(чистый немец). Теплые полы из немецкой трубы ZANA по всему первому этажу + радиаторы. Окна заводской «ФАБРИКАНТЪ» с ламинацией, профиль REXAU, энергосберегающие стеклопакеты с легким нанесением зеркала. Дом в три уровня, два жилых этажа и цоколь(подвал отапливаемый)во всю площадь дома.
На первом этаже: спальня для гостей 15кв.м, кухня 22,9кв.м, гостиная 37,8кв.м, душевая 10,8кв.м.
На втором этаже три спальни: 20,3кв.м, 16,6кв.м, 14,0кв.м, гардеробная 6,8кв.м., сан-узел 8,0кв.м, балкон 8,0, холл 17,0кв.м.
Ремонт под ключ только в душевой на первом этаже, вся сантехника европейская (GROHE и hansgrohe) знающий понимает. На улицу выведен специальный кабель для подключения генератора, от него работает весь первый этаж освещение и розетки. Продажа от собственника. Продаем не спеша, не избавляемся, причина продажи изменение жизненных обстоятельств и переезд.
Эксплуатация дома с начала 2014 г.
Все в собственности, документы свежие, чистые. Дополнительные фото вышлю на почту.
