Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Аннино, Бутово парк 2Б корпус 5, 71 м²

Расположение:
Жилой комплекс Бутово парк 2Б (Московская область, д. Дрожжино, 5,5 км от МКАД)
Дом 5 (по строительному адресу), удачное расположение вдали от дороги, за домом лесопарковая зона.

Параметры дома:
Многим знакомая серия домов П-44Т/25. Трёхслойные наружные стены (бетон-утеплитель-бетон), красивая отделка фасадов плиткой под кирпич.
На 1-м этаже сидит консьерж, имеется электронный подъёмник для колясок, 3 лифта (2 груз./1 пасс.). Тамбурная дверь на этаже, 4 квартиры, есть мусоропровод.

Параметры квартиры:
2-комнатная квартира с дополнительной комнатой 10 кв.м - так называемым зимним садом (есть окно). Кухня 13,8 метра, комнаты 14 и 19 метров (в каждой выход на балкон). Санузел раздельный, потолки 2,7 метра в высоту.

Ремонт:
Это новостройка без ремонта, однако ряд работ уже выполнен: выравнивать пол и стены совершенно необязательно (довольно ровные панели от ДСК-1), разведена медная электропроводка и трубы. Стоят пластиковые стеклопакеты, заполненные аргоном для лучшей тепло- и звукоизоляции. Санузел имеет почти полную отделку: на полу и стенах плитка, установлена ванна, кронштейн под раковину, змеевик и счётчики воды.

Инфраструктура:
Для жителей микрорайона доступна богатая инфраструктура (см.фото): школы, садики, поликлиника, торговый-офисный-спортивный центры. Первые этажи жилых домов отданы под коммерческое использование - откроются продуктовые магазины, аптеки, парикмахерские, бытовые услуги и т.п.

Транспортная доступность:
Удобно добираться как от м.Аннино, так и от м.Бульвар Дмитрия Донского - порядка 15-20 минут в пути на автобусе или маршрутке. Также можно доехать от железнодорожной станции Бутово (до неё добираться в 2 раза быстрее). Это Курское направление - на электричке за 15 минут можно доехать до метро Царицыно, за 30 мин. - до м.Текстильщики, и за 40 минут до самого Курского вокзала).

Условия сделки:
Оформление в ДСК, уступка прав. Расходы на получение собственности (60 тыс.) уже включены в стоимость. Сама уступка прав (50 тыс., которые берёт ДСК) оплачивается сверху. После начала заселения и подписании передаточного акта вам не потребуется осуществлять доплаты за метраж (если итоговая площадь будет больше заявленной) - договором не предусмотрены такого рода платежи после обмеров БТИ.

Наши преимущества:
Редкая квартира в сданном доме. Выгодная цена за такой метраж.