Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Бульвар Дмитрия Донского, д. Дрожжино корпус 17, 71 м²

Расположение:
Бутово Парк 2Б (3-ая очередь строительства, МО, д. Дрожжино)
Дом находится на удалении от Варшавского шоссе, №5 на генплане.

Параметры дома:
Многим знакомая серия домов П-44Т/25. Трёхслойные наружные стены (бетон-утеплитель-бетон), красивая отделка фасадов плиткой под кирпич.
В доме консьерж, видеонаблюдение. Три лифта (2 грузовых и пассажирский). На площадке 4 квартиры, мусоропровод, тамбурная дверь.

Параметры квартиры:
Планировка и метражи представлены на фото. Квартира 2-комнатная, но главная особенность - наличие дополнительной комнаты (зимнего сада), т.к квартира находится в поворотной секции дома. Поэтому фактически можно осуществить перепланировку под 3-комнатную. Итоговая площадь 72,4 кв.м. По 2 застеклённых балкона из каждой комнаты, ванна и туалет раздельные, потолки 2.7 метра. Одно окно на юг, другие на север.

Ремонт:
Из ремонтных работ в квартире выполнены следующие (подрядчиком, кто строил дом - ДСК-1): типовая электроразводка (с установкой розеток и выключателей); санузел оборудован ванной, хромированным полотенцесушителем, напольной плиткой и плиткой на стенах (на высоту 160 см). Стены и пол не требуют обязательного выравнивания, застеклен балкон, стоят счетчики электричества и горячей/холодной воды. Внутренние каналы для электропроводки делаются в момент формирования панелей, что исключает её повреждение в дальнейшем.

Инфраструктура:
В жилом комплексе вводится в эксплуатацию большой набор элементов инфраструктуры. В них включены: детские садики (4 шт.), школы (4 шт.), поликлиника, ФОК, офисный центр, парковки для автомобилей, а в лесопарковой зоне будут организованы прогулочные велодорожки. Будет построен крупный ТРЦ Дрожжино (по типу Европейского, только в меньшем масштабе). А на первых этажах жилых домов предприниматели реализуют свои бизнес-амбиции: откроются продуктовые магазины, аптеки, кафе, рестораны, салоны красоты, бытовые услуги.

Транспортная доступность:
Уже сейчас ходит множество автобусов и маршруток от м.Аннино, Бульвар Дмитрия Донского, а также от ж/д станции Бутово). Ехать до остановки "Варшавское шоссе, 261". Когда все корпуса будут сданы, то прямо в микрорайоне откроется своя остановка общественного транспорта. Для автомобилистов будет сделан съезд с Симферопольского шоссе, что позволит добираться в район не только по Варшавке.

Условия сделки:
Сделка будет проходить в ДСК-1 (м.Беговая). Уступка прав, быстрое оформление за 1 день. Отсутствие каких-либо доплат после обмеров БТИ (договором этого не предусмотрено).

Наши преимущества:
Нестандартная планировка квартиры. Привлекательная цена с учётом такого метража. Быстрая сделка и скорый старт заселения (дом уже сдан).