Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Достоевская, Трифоновская-Верземнека, 43 м²

Расположение:
ЦАО, Мещанский район, улица Верземнека, дом 1

Параметры дома:
Дом 60го года постройки. Кирпичный. Приятный внешний вид фасада. Толстые стены с хорошей звуко- и теплоизоляцией.

Параметры квартиры:
Площадь составляет 42.1 кв.м, комнаты 13 кв.м и 14 кв.м (изолированные! перепланировок не было). Кухня 5,6 метра. Балкона нет. 2 окна во двор, 1 на улицу.

Ремонт:
Квартира с хорошим ремонтом, что не потребует с вас дополнительных трат. Бумажные светлые обои, паркет с ламинатом в комнатах, на кухне лежит плитка. Весь кухонный гарнитур остаётся в квартире. Санузел в плитке, новая сантехника, счётчики воды. Установлены качественные стеклопакеты, дающую хорошую шумоизоляцию. На окнах решётки для безопасности.

Инфраструктура:
В жилом районе имеется вся необходимая социально-бытовая инфраструктура, необходимая для жизни. Продукты удобно покупать в супермаркетах, расположенных по соседству от дома: Перекрёсток, Магнолия, Дикси. Также в 10-15 минутах езды на машине сразу 2 Ашана и МЕТРО. Для детей и подростков сразу несколько школ и садиков в пешей доступности от дома. На первых этажах жилых домов работают аптеки, салоны красоты, бытовые услуги, товары для дома и т.п.

Транспортная доступность:
Пешком быстрее всего можно дойти до м.Рижская (порядка 7-10 минут - это 750 метров). Также в прогулочных целях можно дойти от м.Достоевская или Цветной бульвар. На трамвае можно доехать от м.Новослободская. На машине в 1 минуте выезд на ТТК, до Садового кольца два километра (выезд как с проспекта Мира, так и с Олимпийского).

Условия сделки:
Полная стоимость в договоре (приватизация более трёх лет, без отказников, 1 взрослый и 1 несовершеннолетний собственник - будет опека). Альтернативная продажа.

Наши преимущества:
Отличная цена на двухкомнатную квартиру с отдельными комнатами в центре Москвы с пешей доступностью от метро. Хорошие документы - квартира всегда была во владении одной семьи.

Для перевода под нежилое:
На Трифоновскую улицу выходит 1 окно - есть возможность сделать отдельный вход. В доме центральные коммуникации. Первые этажи соседнего дома уже перевели в нежилое.