Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Щелковская, Хабаровская 9, 20 м²

Расположение:
Район Гольяново г.Москвы, Хабаровская улица, д.10

Параметры дома:
Дом кирпичный, 1970 года постройки. 9 этажей (не 5-ти этажка!). Толстые внешние стены - 52 см, дающие отличную шумо и теплоизоляцию.
В подъезде грузовой и пассажирский лифты. Общая тамбурная дверь на этаже из лифтовой зоны (закрывается на ключ). Этаж коридорного типа, но проблем с соседями не бывает.

Параметры квартиры:
Малогабаритная квартира 20,1 кв.м. Кухня 3.2, комната 12. Санузел совмещённый с полноценной ванной (не сидячая). Вид из окна в спокойный двор (нет никакого шумного движения под окнами). Хорошая высота потолков (2.65; НЕ как в Хрущёвках!).

Ремонт:
Квартира полностью готова к проживанию и не требует никаких вложений. Всё аккуратно и уютно. Имеются две двери (металлическая и деревянная), что создаёт полную изоляцию от шагов в коридоре. Линолеум в прихожей и вместительный шкаф. В комнате ламинат, гармоничные обои в тон квартиры, двойные пластиковые стеклопакеты. На кухне лежит плитка. Опрятный санузел с хорошей сантехникой grohe, есть счётчики воды. Проведены кабели телефона, телевизора, интернета.

Инфраструктура:
В районе богатая инфраструктура. Прямо на первом этаже дома продуктовый Дикси, аптека, бытовые услуги. В соседнем доме Пятёрочка. В шаговой доступности школа, садик, гимназия, поликлиника. В 15-ти минутах ходьбы Гольяновский парк с прудом - отличное место для прогулок и отдыха.

Транспортная доступность:
До метро Щёлковская 2.7 км в пути. Сразу 3 остановки общественного транспорта рядом с домом, что позволяет фактически не ждать автобуса/троллейбуса/маршрутку. На машине в центр Москвы можно попасть по Щёлковскому шоссе - 12 км от дома до ТТК.

Условия сделки:
Полная стоимость в договоре, ДКП от 98 года. Взрослый собственник (продажа без согласований с опекой). Альтернатива на квартиру в новостройке - уже подобрана (квартир хватает).

Наши преимущества:
Бюджетная квартира не только с московской пропиской, но и в пределах МКАД . Качественный дом, богатая инфраструктура и удобная транспортная доступность. Прозрачные документы на квартиру.