Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Щелковская, 9 Хабаровская улица, 21 м²

Расположение:
Москва, ВАО, ул.Хабаровская, дом 9 (р-н Гольяново, м.Щёлковская)

Параметры дома:
Качественный дом из кирпича. Толщина внешних стен - 50 см! Это даёт дому отличную теплоизоляцию, и в квартире всегда благоприятный климат.
В подъезде грузовой и пассажирский лифты. Общая тамбурная дверь на этаже из лифтовой зоны (закрывается на ключ). Этаж коридорного типа, но проблем с соседями не бывает.

Параметры квартиры:
Малометражная, но уютная квартира. Общая площадь 20,2 кв.м, из них комната 12, кухня 3,2 (чисто для приготовления еды). Санузел 3 кв.м (с полноценной ванной - НЕ сидячая!), прихожая 2 кв.м. Балкона в квартире нет. Вид во двор - никакого шумного движения машин под окнами.

Ремонт:
Ремонта не требует - хорошее жилое состояние. Две двери (металлическая и деревянная), что полностью изолирует от шагов в коридоре. В прихожей линолеум и встроенный шкаф. В комнате функциональная мебель, позволяющая максимально эффективно использовать всё пространство. На полу лежит линолеум (толстый - 20 мм). Тепло- и шумоизоляция достигается новыми двойными стеклопакетами. Широкий подоконник. На кухне лежит плитка. В ванной комнате качественная сантехника фирмы Grohe, имеются счётчики на воду.

Инфраструктура:
Рядом с домом много продуктовых магазинов (на 1-м этаже дома Дикси), в соседнем доме Пятёрочка. 10 минут пешком до Ашана и торгово-развлекательного центра. Также в пешей доступности Гольяновский парк с большим прудом. В районе школы, садики, гимназии, поликлиники.

Транспортная доступность:
От метро Щёлковская можно добраться в пределах 15 минут до дома на общественном транспорте - ходят различные маршруты, рядом с домом сразу 3 остановки. В 1 км выезд на МКАД, до Третьего транспортного кольца 12 км по Щёлковскому шоссе.

Условия сделки:
В собственности 17 лет (ДКП от 1998 года). 1 взрослый собственник. Продажа альтернативная (на квартиру в большом микрорайоне-новостройке, где предложения в избытке). Вся стоимость в договоре.

Наши преимущества:
Отличная цена за квартиру в Москве внутри МКАД рядом с метро в качественном кирпичном доме.