Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Щелковская, Хабаровская улица 9 р-н Гольяново, 21 м²

Расположение:
Москва, ВАО, ул.Хабаровская, дом 9 (р-н Гольяново, м.Щёлковская)

Параметры дома:
Дом был построен в 1970 году. Качественный кирпич, толстые внешние стены (порядка 50 см). В квартире всегда благоприятный климат - зимой тепло, летом не жарко.
Жилые площадки в доме коридорные, но все люди спокойные и не конфликтные - шума не бывает. Есть два лифта - пассажирский и грузовой (ОТИС). В подъезде дверь закрывается на магнитный ключ, также есть домофон.

Параметры квартиры:
Квартира малометражная площадью 20.1 метра. Комната 12, кухня 3,3, санузел совмещённый с полноразмерной ванной, прихожая 2 кв.м. Потолки в квартире 2,66 см. Балкон отсутствует, вид из окон в тихий двор (на другую от Хабаровской улицы сторону).

Ремонт:
Хорошее состояние квартиры, не требующее вложений на ремонт. Качественная сантехника Grohe, в комнате толстый 20 мм ламинат. Установлены двойные пластиковые стеклопакеты и широкий подоконник.

Инфраструктура:
Множество продуктовых (прямо в доме - Дикси, в соседнем доме - Пятёрочка, 850 метров до Ашана). Пешком можно дойти до школы, садика, поликлиники. В 1 км большой парк Гольяновский, где есть пруд.

Транспортная доступность:
От метро Щёлковская можно добраться в пределах 15 минут до дома на общественном транспорте - ходят различные маршруты, рядом с домом сразу 3 остановки. В 1 км выезд на МКАД, до Третьего транспортного кольца 12 км по Щёлковскому шоссе.

Условия сделки:
Альтернативная продажа (покупаем новостройку, вариантов там хватает сейчас). Документы на данную квартиру полностью прозрачные - в собственности уже 17 лет! (изначально была куплена по договору купли-продажи, собственник 1 (взрослый).

Наши преимущества:
Бюджетная квартира не только с московской пропиской, но и в пределах МКАД . Качественный дом, богатая инфраструктура и удобная транспортная доступность. Прозрачные документы на квартиру.